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2019广州租房入学攻略
18年已经进入倒计时啦,不少家长开始操心孩子明年的升学问题。

今天,广州德诚就广州各区租房入学问题给各位家长们一起科普科普~~~~
 
租房入学
1
硬性条件:
 
1.广州户口(非广州户口只能积分入学啦)
2.租房入学多数只接受统筹入学(统筹范围是3公里内)。
3.房屋租赁合同一定要去街道出租屋管理中心登记备案,一定要纳税。
4.租房入学是否成功,还得看这套房子是否有其他孩子占用了学位。
5.若要跨区入学(即户口和租赁地不在同一区)则必须满足在其他区没有房子。
 
2
各区政策:
 
对于在广州是否有房产,和租赁的时间,各区是不同的。
越秀区

1.要有连续租住1年的租房合同
2.当年4月30日前手续完备可统筹安排学位
3.该住宅单元5年内没有小孩在越秀区小学登记入学

天河区
1.租期要满3年以上
2.必须要在2019年5月5日前租住
3.在广州无房产,承租地点是广州市内唯一居住地

荔湾区
1.截至2019年8月31日房屋租赁合同及登记备案已生效一年或以上(也就是说要提前一年租房)
2.在广州房产
3.租期不足一年,由户籍所在区安排学位

海珠区
如果租住的是公租房且人户一致,可由对口小学接收
1.对租房时限没有特别要求
2.如果租住的是公租房、海珠户籍、人户一致,由对口小学接收
3.如果租住的是私人的房子,则是统筹入学,要求在广州无房产、对租房合同的时限没有特别的要求

番禺区
1.必须在当年5月31日前办理房屋租赁合同登记备案

花都区
1.房屋租赁合同经登记备案连续满一年,截止日期为申请入学当年3月31日

黄埔区
1.截至本年度4月30日已租住本房屋满一年或以上,且往后租期不少于三年

南沙区
1.租赁协议须在上一年8月31日前签订,目前仍处于有效状态

白云区、增城区
1.无特别说明,只要提供备案过的有效租房合同即可

3
所需证件:
 
租房入学所需证件如下:
1.监护人及申请入读学生在广州市无房证明原件(资料审核要当月出具,并有有效日期,开早了也没用)。

这个只要拿身份证去广州市房地产交易中心自助打印就可以了。

2.广州市房屋租赁合同复印件。

3.房屋租赁登记备案证明原件。

4.户口簿户主页、监护人页、申请入读学生页复印件。

5.居委出具的唯一居住地证明原件。
4
证件办理方法:
 
各证件如何办理:
无房产证明
前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理,出具之日起30天内有效。

而且,除番禺区、花都区、增城区、从化区、南沙区之外,广州市属各区的房地产交易登记中心都可以跨区开具无房产证明。
所需资料
 

2019广州租房入学攻略
 
 
各区房地产交易登记中心地址,办公时间,电话

2019广州租房入学攻略
 
广州市房屋租赁合同&房屋租赁登记备案证明

首先,房屋租赁当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内,办理租赁合同网上备案手续。

备案手续办理程序如下↓↓↓

1、租赁双方自行签订房屋租赁合同的,应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心(可办理所有业务)

或已开通网备系统的物业服务企业(仅办理房屋租赁合同登记备案业务),办理租赁合同网上备案手续。

2、租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的,应当通过该中介机构(仅办理房屋租赁合同登记备案业务),办理租赁合同网上备案手续。

办理所需资料:
1、房屋租赁合同原件。
2、房地产权证书或其他合法权属证明复印件(核对原件)。
3、租赁双方身份证明复印件(核对原件)。
4、同意房屋出租的证明原件。
①出租已委托代管的房屋,提供委托代管人授权出租的证明;
②出租共有的房屋,提供其他共有人同意房屋出租的证明。

居委出具的唯一居住地证明

一家三口拿着租房合同、无房证明、身份证等资料,到租住房屋所在地居委出具唯一居住地证明即可。(重点需要房东肯配合备案)。


2019广州租房入学攻略