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原来广州的“租购同权”,在各区的条件都不一
自去年“租购同权”被政策明确化后

一直是一个备受关注的话题

其背后除了抑制飙升的房价外

也是一个教育同权的焦点

对于广大来穗人员来讲

是一个绝对的福利和便利


原来广州的“租购同权”,在各区的条件都不一样!
 
不过问题来了

“租购同权”代表合法租房者子女就一定能入学吗?

不是的

享受“租购同权”是有前提条件的
 
租购同权需要满足以下条件之一

1. 广州户口
2. 人才绿卡持有人等特定人群
3. 随迁子女符合积分入学安排学位条件

同时要求监护人在广州市无自由产权住房,租赁房屋所在地是唯一居住地,要有房屋租赁登记备案。
 
广州大多数区的小学招生政策,除了具备以上的3点条件之一外,基本上都还有前置条件,尤其是学位紧张的中心区,要求更加严格。

“租购同权”各区规定的条件
 
越秀区

● 要有连续租住一年的住房合同
● 当年4月30日前手续完备可统筹安排学位
需提供至当年4月30日前(含4月30日),已在该地址连续住一年以上的登记备案证明(以登记备案单位审核时间为准),
且该住宅单元5年内没有小孩在越秀区小学登记入学,由越秀区教育行政部门统筹安排学位。
 
天河区
● 租期要满3年以上
● 必须要在2018年5月5日前租住,且租期至少到2021年8月31日
 
海珠区
● 如果租住的是公租房且人户一致,可有对口小学接受
● 如果租住的是私人的房子,则是统筹入学,不过对租住的期限没有特别要求
 
荔湾区
● 截止2018年8月31日房屋租赁合同或登记备案已生效1年或以上
● 租期不足1年,由户籍所在区安排学位
同时还强调,租屋入学是统筹安排,不一定安排到公办学校,也有可能安排到有政府补贴的民办学校
 
花都区
● 房屋租赁合同经登记备案连续满一年,截止日期为申请入学当年3月31日
 
番禺区
● 必须在当年5月31日前办理房屋租赁合同登记备案
 
黄埔区
● 截止本年度4月30日已租住本房屋满1年或以上,且往后租期不少于3年
 
南沙区
● 对于满足条件的租赁住房者可统筹入读,租赁协议需在上一年8月31日前签订,目前仍处于有效状态,

且在房屋所在地镇(街)来穗人员和出租屋服务管理中心办理了房屋租赁协议备案登记证明,以备案登记时间为准,备案证明需连续不间断租赁同一套房产。
 
白云区、增城区
● 无特别说明,只要提供备案过的有效租房合同即可
 
(以上信息仅供参考,具体要以所申请的学校要求为准)
 

原来广州的“租购同权”,在各区的条件都不一样!
 
 
各区都有自己的规则和流程,不过总的来说,“租购同权”这个政策都很大限度地给予了租房者便利,除学位紧张的中心区外,其他区的入学条件也是较为容易实现的。
申请入学资料
 
租房入学,一般来说,要准备以下的资料
1
无房产证明
监护人及申请入读学生在广州市无房产证明原件(资料审核要当月开具,并具有有效日期,开早了没用)
【这个很简单,只要拿身份证到广州市房地产交易中心自助打印就行了】
2
房屋租赁合同
广州市房屋租赁合同复印件
 
3
备案证明
房屋租赁登记备案证明原件
4
户口簿资料
户口簿户主页、监护人页、申请入读学生页复印件
 
5
唯一居住地证明
居委出具的唯一居住地证明原件
 
 

原来广州的“租购同权”,在各区的条件都不一样!
 
华南城市学会会长、暨南大学教授胡刚表示:

租购同权是值得认可的新方向,也符合国家发展房屋租赁市场的方向,但从文件的解读来看,租购同权指的是:

符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,并不意味着能上名校,而是按照现有政策执行,市民不必对此过度解读。

事实上,只要符合条件的租户子女就可以拥有入读公办学校的资格,至于学位分配的先后问题,则按照现有政策执行。
 
“租购同权”带来的方便,不仅是上学的就地方便,申请也是很方便,对于来穗人员来说无疑是个大福利,不过首先你要有个广州户口。
 

原来广州的“租购同权”,在各区的条件都不一样!
 
 
入户广州,享受就近上学的便利