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[广州购房]无房产可以入户广州,但无户口不一定能买房!
  • 作者:德诚入户
  • 发表时间:2021-11-24 11:25
  • 来源:未知
  在广州,你没有房子不会影响你入户广州,但不入户广州,可能就会影响你买房了。在广州买房需要有购房资格,而购房资格则是入户广州或者有五年广州社保,你有五年广州社保吗?若没有,想在广州买房难度不小哦。
  
  入户广州-在广州买房需要入户广州吗?
  
  【非广州户口买房有多难?】
  
  按照目前的购房政策,非广州户口买房条件如下:
  
  1.非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套;
  
  2.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
  
  通过这两个条件我们不难看出,非广州户口要在广州买房挺难的。
  
  毕竟,对普通人而言,想在一家单位坚持工作5年非常难。如果中途离职或因其他原因导致社保断,以后就要重新计算,这样的话,就算再有钱也没有买房的资格。
  
  再说了,等你5年社保满了之后,房价早就不是现在的房价,心仪的房源也可能没有了。所以,先入户广州后再买房,是非常划算的。
  
  【广州户口买房有多方便?】
  
  (1)买房不限购。持有广州户口,不仅可以在广州全地区购买2套房,在增城和从化区更是不限购。
  
  (2)没有5年社保的限制。持有广州户口,没有5年社保限制,只要你缴纳社保,想什么时候买就什么时候买。
  
  (3)购房贷款有优势。如果你在广州无房无贷款记录,那么首付可以低到30%;对于很多朋友来说,无疑是巨大的好消息。
  
  (4)公积金贷款有优势。持有广州户口,在购房公积金贷款方面,是比非广州户口有有优势的。
  
  (5)可以申请公租房、安居房等保障性房产。安居房的价格是比市面低很多的,如果能申请购买到安居房,就赚大了。
  
  【广州户口和广州房产的关系】
  
  前面也说过,广州户口≠广州房产,但两者也有一些关系。
  
  如果你在广州有房产,那么入户广州可以落户到自己的房产上去,也就是个人户(家庭户)。个人户有单独的户口本给自己拿着。
  
  如果你没房产,那么入户广州就是落户到集体户里,等有了房子后再迁入自己的房产,变成个人户口。而集体户是没有单独的户口本的,等迁入自己的房产内才有。
  
  不过,不管是个人户口还是集体户口,这两者是一样的,入户条件、入户福利等没有任何差别。
  
  所以,千万不要因为房产的问题,就放弃了入户广州;要知道,广州户口能在一定程度上,帮助你早日买房!
  
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